Mietverwaltung

Im Bereich der Mietverwaltung bieten wir Ihnen unter anderem:

  • Abschluss von Mietverträgen unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtssprechung.
  • Durchführung einer professionellen Wohnungsübergabe incl. Fertigung eines Übergabeprotokolls
  • Vertretung des Eigentümers gegenüber den Mietern
  • Überwachung der monatlichen Mietzahlungen
  • Buchung des Mietkontos nach den Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung
  • Konsequente Durchführung von Mahn- und Klagewesen
  • Erstellung der Betriebskostenabrechnung unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtssprechung sowie den gesetzlichen Bestimmungen
  • Erstellung einer monatlichen Abrechnung für den Hauseigentümer
  • Erstellung der Einnahmen- Ausgabenrechnung für das Wirtschaftsjahr
  • Durchführung von Mieterhöhungen gem. der gesetzlichen Bestimmungen
  • Vorbereitung, Vergabe und Überwachung von notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen
  • Überprüfung und Optimierung von Versicherungs- und Dienstleistungsverträgen
  • Koordination von Handwerkerleistungen sowie Betreuungsverträge
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung
  • Prüfung der eingehenden Rechnungen auf sachliche und rechnerische Richtigkeit
  • Abwicklung von Personal Angelegenheiten bis hin zur Erstellung der monatlichen Lohnabrechnungen
  • Durchführung von Objektbegehungen